不動産投資情報コラム

現場のプロが語る不動産投資の市場と
運営のコツ!をお届けします。

まさか!?

2018/12/05

  • 成田仁のゴールドラッシュ!!

友人がアメリカ旅行の為、入国の際に突然グリーンカードを取り上げられるかもしれない事態に陥りました。 もともと、アメリカで生活していたのですが、日本に来て16年・・・ 初めての事だそうです。...

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不動産の相続

2018/11/21

  • 成田仁のゴールドラッシュ!!

不動産の相続が「争続」になる事なく、無事に相続された場合でも、1件の物件に相続人が多い場合は本当にその後の運営、処分が大変になります。 皆それぞれ思惑が違うからです。...

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気候の変化

2018/11/07

  • 成田仁のゴールドラッシュ!!

今年は、世界的に気候変化による災害が増えているような気がします。 温暖化の影響か、台風やハリケーンが巨大になったり、進路が従来では考えられない方向に進んだりと、予測不能なうえに被害も甚大になっています。 原因が地球温暖化だとすると、益々この傾向が強まると思われ、我々も災害から身を守るため、住まい選びは戦略的に考えていかなければならないですね。...

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都市集中現象

2018/10/17

  • 成田仁のゴールドラッシュ!!

2010年頃から、世界的に起こっている現象が、「人口の都市集中」です。 日本でも東京圏への一極集中は社会問題化していますが、世界中で起こっている現象なので歯止めは効きそうにありません。...

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心理操作!?

2018/10/03

  • 成田仁のゴールドラッシュ!!

今回のコラムは経済や不動産のお話からちょっと外れた内容です。 最近、本屋さんを覗くと、「心理操作の技術」とか、「部下を思うままに操る」と言うような題名の本が溢れています。...

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問題を探す

2018/09/19

  • 成田仁のゴールドラッシュ!!

投資を考える場合、「問題の有るものを探して、その問題の解決をする」と言う一つの原則があります。 例えば、「キャッシュが足りなくて物件に全く手がかけられていない案件」があります。...

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