不動産投資情報コラム

現場のプロが語る不動産投資の市場と
運営のコツ!をお届けします。

料金が高いなぁ~地震保険!

2018/11/14

  • その他

地震保険は身近なものでありながらよく知られていないところがあるかと思いまして、地震保険について少しお話をさせていただきます。 地震保険の対象となるものは、住居用建物(一部または一棟全てに世帯が入居)及び家財に限られますので、店舗や事務所用途のみで使用されている建物は対象となりません。 お客様が物件を購入する際に地震保険の料金をよく見ますと、高いと感じた時が大変多くありました。...

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気候の変化

2018/11/07

  • 成田仁のゴールドラッシュ!!

今年は、世界的に気候変化による災害が増えているような気がします。 温暖化の影響か、台風やハリケーンが巨大になったり、進路が従来では考えられない方向に進んだりと、予測不能なうえに被害も甚大になっています。 原因が地球温暖化だとすると、益々この傾向が強まると思われ、我々も災害から身を守るため、住まい選びは戦略的に考えていかなければならないですね。...

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地面師とは?

2018/10/31

  • その他

「地面師」とは土地専門の詐欺師のことです。 「土地師」では呼びにくいですし、「土地家屋調査士」と混同してしまうのでちょっと稚拙な感じを含ませた「地面師」が定着したのだと思われます。 隠語辞典やコトバンクなどの現代用語辞典サイトには、他人の土地等を自分の所有物だと偽って売買をし、お金をだまし取る詐欺師のことです。 他人の所有する物を売買することを「他人物売買」といいます。 民法では、他人物売買はれっきとした適法行為です。...

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都市集中現象

2018/10/17

  • 成田仁のゴールドラッシュ!!

2010年頃から、世界的に起こっている現象が、「人口の都市集中」です。 日本でも東京圏への一極集中は社会問題化していますが、世界中で起こっている現象なので歯止めは効きそうにありません。...

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不動産投資の借り入れについて

2018/10/10

  • 不動産投資

当然ながら不動産投資を始めるには、それなりにまとまった資金が必要です。 例えば一棟もののマンションを購入するとなると数千万~数億円の予算が必要になります。...

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心理操作!?

2018/10/03

  • 成田仁のゴールドラッシュ!!

今回のコラムは経済や不動産のお話からちょっと外れた内容です。 最近、本屋さんを覗くと、「心理操作の技術」とか、「部下を思うままに操る」と言うような題名の本が溢れています。...

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