不動産投資情報コラム

現場のプロが語る不動産投資の市場と
運営のコツ!をお届けします。

重層長屋

2018/08/22

  • 成田仁のゴールドラッシュ!!

「重層長屋」と言うのをご存知でしょうか!? 2階建てや3階建て住宅の「長屋」の事を言います。 東京では、いわゆる「旗竿地」に重層長屋が増えて、問題になっていて、どうやら規制の対象になりそうです。 東京都建築安全条例では、旗竿地に「特殊建築物」は建築不可。...

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金融機関動向と価格相場

2018/08/15

  • 不動産投資

私の仕事は日々不動産業者の方とお会いして、物件の商談や情報交換をしております。 業者の方との話の中でやはり最近の話題は金融機関の融資状況です。...

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不動産は金融次第

2018/08/08

  • 成田仁のゴールドラッシュ!!

不動産は流通量や価格、全ては金融の状況次第で変化します。 現状の金融は、実需用のマンション、戸建ての市場では変わらず!...

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その借り換え大丈夫?

2018/08/01

  • 不動産投資

借り換えのお話です。 借り換え=今まで借りていた金融機関との縁をなくすということです。 まだ次の物件の融資をしてくれる可能性があるにもかかわらず借り換えをしていませんか?...

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仮想通貨ゴールドラッシュ

2018/07/25

  • 成田仁のゴールドラッシュ!!

先日、後輩経営者から、仮想通貨のマイニングマシーンを節税商品として勧められている旨の相談を受けました。 マイニングマシーンを購入して、それを貸し出して収益を上げて、マシーンの即時償却で節税をすると言うスキームです。...

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長く安定した経営をするには資産の入れ替えも必要!

2018/07/18

  • 不動産投資

梅雨も明けて、暑い日が続いております。 これからの時期は熱中症対策を心がけ、しっかりと水分補給をしていきましょう。 最近は資産の入れ替えや、売却に関するセミナーも行っております。 収益不動産保有者の皆様と色々な意見交換会を行いました。 ...

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  • ※販売価格等の金額には、消費税が含まれています。
  • ※利回りは、本収益物件価格に対する年間予定賃貸収入の割合で、
    公租公課等の諸経費控除前のものです。また賃料を保証するものではありません。

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