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「家賃どっと入りコム」2月の掲載物件契約総額は、33億2千674万円になりました。
地域別公開物件の契約の割合（10年2月調べ）
このレポートは1都3県（東京・神奈川・千葉・埼玉）の公開されている物件の契約数を集計しています。
多くのサイトは、反響数によるレポートを掲載しますが、限られた物件の中から反響数を集計する事は、極端に一つの物件へ集中してしまう事が懸念される事から、当サイトでは物件ごとに反響から契約まで追いかける事で、正確な情報を提供しております。
2010年2月に1都3県で契約された公開物件は39物件。契約総額は33億2千674万円になりました。非公開物件の取り扱いについては、会員登録ページをご覧下さい。
契約された地域別の物件の割合は、東京23区が49％、東京都下で10％、横浜・川崎・相模原で21％、千葉県全域で10％、埼玉県全域が11％です（左図）。前月と比べもっとも大きな違いは、東京・横浜方面だけで全体の8割が契約された事でしょう。この事はより安定した賃貸収入が見込まれる地域に対して評価が高いという事が伺えます。そして契約された物件の傾向としては、5000万円以下の木造アパートが増えています。
銀行融資の観点から積算や耐用年数を重要視する傾向にあります。
家賃どっと入りコムでは平成21年7月から物件情報を独自のシステムにてレインズ（東日本不動産流通機構）から自動更新を行っております。1都3県では競合他社のサイトの中でも”最速”の情報を掲載されています。
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公開物件における構造体と価格による契約棟数（10年2月調べ）
| 価格(万円)/構造 | 木造 | 鉄骨造 （S) |
軽量鉄骨造 | 重量鉄骨造 | 鉄筋コンクリート造 （RC) |
鉄骨鉄筋コンクリート造 （SRC) |
その他 | 小計 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0〜2999 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 3000〜4999 | 10 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 12 |
| 5000〜7999 | 9 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| 8000〜9999 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 10000〜 | 2 | 1 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 6 |
公開物件における構造体と築年数による契約棟数（10年2月調べ）
| 築年(年)/構造 | 木造 | 鉄骨造 （S) |
軽量鉄骨造 | 重量鉄骨造 | 鉄筋コンクリート造 (RC) |
鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) |
その他 | 小計 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜1970 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 1971〜1975 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 1976〜1980 | 2 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 1981〜1985 | 0 | 1 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 1986〜1990 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| 1991〜1995 | 3 | 1 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| 1996〜2000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2001〜2005 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 3 |
| 2006〜2008 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 新築 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
公開物件における利回り別契約棟数（10年2月調べ）
都心と郊外別5つの物件選定要素（09年4月調べ）
毎月、先月の契約物件を解析したレポートを掲載致します。
レポート発効日
